Document: Vurderingsmeddelelse – Skansegården

Afsender: SKAT
Modtager/ejer
Henvisningsnummer
Ejendommens registernummer
Matr. nr. Vurderet areal
Ejendommens beliggenhed
SKATs tlf.nr.:
Oplysninger til brug for forsendelsen
Benyttelse
Udskrevet
Side
Ejendomsvurdering
KMD OGJM7262 2.udg. 03.2013
Ejendommen er ved den almindelige vurdering pr. 1. oktober 2012 vurderet sådan:
Derfor får du denne ejendomsvurdering
Ejendomsvurderingen er SKATs skøn over bl.a. din ejendoms-
Er du uenig i vurderingen, kan du klage. I klagen skal du skrive,
hvorfor, du mener, vurderingen er forkert.

Du skal sende klagen
senest 3 måneder fra modtagelsen af denne skrivelse til adressen
Hvis vi er enige i klagen, vil du få en ny vurdering. Hvis vi ikke
er enige, sender vi klagen videre til vurderingsankenævnet.
di var den 1. oktober 2012. Handelsværdien har vi fastsat ud fra:
Hvad ejendomme i området er blevet solgt til.

Hvad der er registreret i kommunens Bygnings- og
Boligregister (BBR). Oplysninger om, hvilken benyttelse vi har skønnet. Oplysninger om, hvorvidt en nyopført ejerbolig er
færdigbygget.

Vi har vurderet grunden, som om den var ubebygget, og grund-
værdien har vi fastsat på baggrund af oplysninger om, hvor stor
ningerne i BBR er korrekte. Hvis der er fejl i oplysningerne,
skal du kontakte kommunen. Vurderingen kan være påvirket af
særlige forhold, der kun gælder for din ejendom.

Hvis vi ikke
allerede har taget hensyn til forholdene, skal du kontakte os.
vendige omberegninger, som bruges, når vi beregner ejendoms-
l. marts 2013 kl. 7.00. Har du spørgsmål til ejendomsvurderingen, kan du ringe på tele-
fon 72 22 12 40. Telefonen er åben til og med den 1. juli 2013.

Herefter kan du ringe på telefon 72 22 18 18. Reglerne om, hvordan man fastsætter ejendomsværdi, grund-
værdi og benyttelse, står i vurderingslovens § 6, jf. § 9, stk. 1,
§ 13, stk. 1, samt § 33, stk. 1. For landbrugs- og skovejendomme
står det i § 14 og 15.

Reglerne om, hvordan ejendommen skal vurderes, hvis der er
sket ændringer på den, står i vurderingslovens § 33, stk. 12-18.
af 2012 - også selvom du ikke længere ejer ejendommen.
værdi og grundværdi. Den kan bl.a. have betydning for, hvor
meget du skal betale i ejendomsværdiskat og ejendomsskat. Du kan læse mere om ejendomsvurderingen på skat.dk -
Virksomhed - Erhvervsejendomme - Ejendomsvurdering.

Du får denne vurdering, hvis du har ejet ejendommen i løbet
Er du enig eller uenig? Hvis du er enig i vurderingen, skal du ikke gøre noget.
øverst i dette brev eller elektronisk via skat.dk/kontakt - E-mail
til SKAT. Sådan har vi vurderet ejendommen
Vi har vurderet ejendommen til, hvad den kontante handelsvær-
grunden er, og hvad den må bruges til.

Hvis der er fejl i oplysningerne
Det er dig som ejendommens ejer, der er ansvarlig for, at oplys-
Er ejendommen ændret siden sidste vurdering? Hvis der er sket ændringer på ejendommen, har vi lavet de nød-
værdiskat og ejendomsskat (grundskyld). Mere information
Du kan se alle vurderinger på www.vurdering.skat.dk fra den
·
·
·
·
Ejendomsvurdering
Christian X's Vej 22
6100 Haderslev
540 022352
DYBBØL DYB
17
A
1.391.041
m²
Grønnekærvej 1
72 22 28 26
07/03-2018
Bunke
35
Vmt 5
1 af
3
540
05 - Landbrugsejendom 60 ha og derover
Ejendomsværdi
33.500.000 kr
Grundværdi
8.946.400 kr
Stuehusværdi
717.900 kr
Stuehusgrundværdi
13.600 kr

KMD OGJM7002 1. udg. 05.2000
Side 2 af
3
SPECIFIKATIONER
Grundværdi
Beløb
______________________________________________________________________________________
Hektarpris
48,7938 ha
à
60.900 kr
2.971.542 kr
Vejareal
2059 m²
à
0 kr
0 kr
Hektarpris
2,1134 ha
à
13.700 kr
28.954 kr
Hektarpris
86,3895 ha
à
68.000 kr
5.874.486 kr
Hektarpris
1,6015 ha
à
44.600 kr
71.427 kr
Grundværdi i alt
8.946.409 kr
Grundværdi afrundet
8.946.400 kr
_________________
Bygningsværdi af stuehuse og fritliggende beboelser i øvrigt
Beløb
______________________________________________________________________________________
BYGN.NR. OPFØRT
VÆGTET ETAGEAREAL
PRIS/M²
BYGNINGSVÆRDI
001
1872
296 m²
2.020 kr
597.920 kr
Stuehus
Bygningsværdi af stuehuse og fritliggende beboelse i alt
597.920 kr
_________________
Værdi af driftsbygninger m.m. Beløb
______________________________________________________________________________________
BYGN.NR.

OPFØRT
BEBYGGET AREAL
PRIS/M²
BYGNINGSVÆRDI
002
1990
59 m²
700 kr
41.300 kr
Soldaterbarak
004
1976
534 m²
500 kr
267.000 kr
Svinestald
005
1979
440 m²
500 kr
220.000 kr
Svinestald
006
1990
86 m²
1.000 kr
86.000 kr
udstilling / formidling
079
1980
555 m²
500 kr
277.500 kr
Maskinhus, vognport, garage o.a. Værdi i alt
891.800 kr
_________________
Tillægsparcelværdi
259 % af
8.946.409 kr
23.171.199 kr
______________________________________________________________________________________
Ejendomsværdi
Beløb
______________________________________________________________________________________
Jordens handelsværdi :
Grundværdi
8.946.400 kr
Tillægsparcelværdi
23.171.199 kr
Jordens handelsværdi i alt
32.117.599 kr
Bygningsværdi for stuehuse og fritliggende beboelse
597.920 kr
Værdi af driftsbygninger m.m.
891.800 kr
Ejendomsværdi i alt
33.607.319 kr
Ejendomsværdi afrundet
33.500.000 kr
_________________
Ejendommen har en naturskøn beliggenhed
fortsættes

KMD OGJM7003 1. udg. 05.2000
Side
540/0022352 35
3 af
3
Stuehusværdi
Beløb
______________________________________________________________________________________
Bygningsværdi bygning 001
597.920 kr
Boligmoment
120.000 kr
Stuehusets ejendomsværdi i alt
717.920 kr
Stuehusets ejendomsværdi afrundet
717.900 kr
_________________
Boligmoment: Svarer til grundværdien for et parcelhus i
området. Er indeholdt i grundværdien for ejendomme over
30 ha.

KMD OGJM7002 1. udg. 05.2000