Dokument: Overfredningsnævnets kendelse af 23. november 1987

5
es
.
7 | F
Stempel kr.
~
Akt: Skab
nr.
wy 7
+
p
fr 7
(Udfyldes af dommerkontoret)
.
:
Øm nz
©
,
. E
| (Ejerlejlighedsnr)
;
.
5.
£
| Gade og husnr. VC
Anmelder:
.

SI. Nåluriredningsnævnet for Sønderjyllands
amts sydlige fredningskreds
fo. Dommerkontoret
i Tønder
Nørregade 31 - 6270 Tønder - Telf. 04 - 72 22 05
.
.

Overfredningsnevnets afgørelse
J
af 23. november 1987
i
.
©
om fredning af:et område ved Dybbøl og Vem-
;
mingbund i Sønderborg og Broager Kommuner,
Sønderjyllands Amt (sag nr. 2575/83).
m.
)
. Fredningsnævnet for Sønderjyllands Amts Sydlige Fredningskreds har ved en
afgørelse af 1. juli 1983 bestemt fredning af et ca. 750 ha stort område
omkring Dybbøl landsby i Sønderborg Kommune og ved Vemmingbund i Broager
Kommune. Fredningen omfattede helt eller delvis 92 ejendomme (løbenumre)
+
i privat eje og 7 ejendomme i offentligt eje.
¢
:
Fredningssagen er rejst i 1974 af det daværende Fredningsplanudvalg for
;
Sønderjyllands Amt for et noget større område.

Sagens rejsning blev be-
;
kendtgjort i 1976. Efter Fredningsplanudvalgets nedlæggelse er sagen vide-
reført af Sønderjyllands Amtsråd i samarbejde med Sønderborg Byråd og med
Danmarks Naturfredningsforening som medrekvirent.
i
,-
;
Fredningsnævnets afgørelse er i medfør af naturfredningslovens $ 25 fore-
;
lagt Overfredningsnævnet til efterprøvelse. Afgørelsen er endvidere påkla-
get til Over fredningsnævnet af 39 private ejere, hvoraf nu 35 er repræsen-
|
’
teret
af Landskontoret for Landboret, samt af Miljøministeriet v/den davæ-
;
.
.
.

IESE
USN SE
rende Fredningsstyrelse.
. DSS 88315195
]
.
|
45 0621
|
Bulk Sort / Hvid
|
.
1
|
|
1019660
|
Form. 167 G
Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K
|
J

få
-
to
il
.
-
et
.
. Fredningssagens baggrund og forløb.
. Efter en landsindsamling kort efter genforeningen i 1920 modtog staten en
;
del af skansearealét ved Dybbøl som gave.

Siden 1920'erne er der gennem-
ført ddskillige.større og mindre fredninger omkring skanserne med det ho-
”+ vedformål at forbyde eller dog regulere bebyggelse samt hindre beplantning
co
i større omfang. I 1945 modtog staten det resterende skanseareal som ga-
ve. Hele skanseområdet udgør i dag en del af nationalparken "Dybbøl Skan-
ser", der administreres af Miljøministeriet.

Staten har siden 1961 købt
flere ejendomme inden for nationalparkens område,
og nogle bygninger er
:
fjernet for at frilægge skanseområdet.
|
-
Det daværende Fredningsplanudvalg for Sønderjyllands Amt vedtog i 1962 en
i]
fredningsplan for den ca. 30 km lange kyststrækning fra Dybbøl Banke til
. Egernsund og rejste som nævnt i 1974 fredningssag til opfølgning af planen
mo
for så vidt angår Dybbølområdet, ialt ca. 820 ha. Ønsket om fredning af
i
dette område havde sin baggrund ikke alene i områdets historiske betyd-
ning, men også i dets' landskabelige variation med værdifulde udsigter og i
5
de geologiske" interesser, der er knyttet til området.

Den umiddelbare an-
ledning til rejsningen af fredningssagen var udflytning af en landbrugs-
ejendoms bygninger til et areal syd for Flensborg landevej.
i
Sender jyllands Amtsråd fremsatte i 1982 et revideret fredningsforslag, der
--
;
bl.a. begrænsede det område, der ønskedes fredet, til ca. 750 ha, heraf
po
henved 5 ha beliggende i byzone ved Dybbøl landsby. Miljøministeriet nedsatte i 1981 et rådgivende midlertidigt Dybbøludvalg,
der fik til hovedopgave at udarbejde en samlet plan og en samlet politik
for Dybbøl-områdets fremtræden. Udvalget skal med udgangspunkt i en kort-
;
lægning af områdets nuværende tilstand,
funktion og muligheder udarbejde
i
forslag til områdets fremtidige anvendelse og fremtræden, drift og pleje.
\
Udvalgets arbejde er endnu ikke afsluttet.
’
SU
|
Under Fredningsnævnets behandling
af fredningssagen blev Amtsrådets revi-
derede fredningsforslag støttet af Sønderborg Byråd, Broager Kommunalbesty-
|.
|
relse 0g Sundeved Kommunalbestyrelse (idet ca. 1 ha dengang 18 i, Sundeved
{A
|

-&
5
.
i
Kommune) alene med det forbehold, at fredningen ikke burde hindre udflyt-
=
ning af landbrugsbygninger. Statens Jordlovsudvalg ønskede ligeledes en
I
sådan udflytningsmulighed. Danmarks Natur fredningsforening og: Frednings-
styrelsen anbefalede fredningsforslaget uden eller dog: med stærkt begran-
-
set udflytningsmulighed.
37 private ejere var repræsenteret af Landskon-
)
toret for Landboret og kunne acceptere fredningen,
hvis udflytning blev
;
tilladt, og hvis nogle af de øvrige fredningsbestemmelser om landbrugs-
drift og -byggeri blev lempet i forhold til forslaget.

Enkelte andre pri-
;
vate ejere udtalte sig imod en fredning.
oe
Ved afgørelsen af 1. juli 1983 fulgte Fredningsnævnet i det væsentlige det
reviderede fredningsforslag. Om udflytning af landbrugsbygninger blev det
bestemt, at Fredningsnævnet skal meddele dispensation fra fredningens for-
bud mod opførelse af ny bebyggelse, hvis en landbrugsejendom ikke kan dri-
ves økonomisk forsvarligt med den hidtidige beliggenhed af ejendommens byg-
|
;
ninger, men at Fredningsnævnet kan afvise.den af.ejeren ønskede. beliggen-
hed af de nye bygninger, hvis den med den ønskede udformning af bygninger-
ne er uheldig ud fra landskabelige hensyn, og hvis der kan påvises en i så
henseende bedre beliggenhed,
som ikke vil påføre ejeren usædvanlig store
.
-
: driftsmæssige ulemper..
24.03
.
yoo. Områdets retlige status.
,
|
[> e
o 7 Hele området er landzone bortset fra mindre arealer ved Dybbøl landsby,
m.
|
.
)
“der blev udlagt som mellemzone i en byudviklingsplan og derfor siden 1970
i
-
rr været byzone, og bortset fra mindre aréaler i sommerhusområde ved Vem-
.
mingbund.

Fredningsområdets afgrænsning mod Dybbøl landsby er sammenfal-
;
”
| dende med grænsen for en af Sønderborg Byråd den 21. januar 1981 endeligt
.
.
vedtaget lokalplan for den østlige del af Dybbøl landsby. Lokalplanens
‘
formål.er at fastholde det eksisterende landsbymiljø. Ialt 260 ha i fredningsområdet er omfattet af tidligere gennemførte fred-
ninger, og henved halvdelen af disse arealer er i offentligt eje.
89 ha
er omfattet af lovens $ 53 om beskyttelse af omgivelserne til jordfaste
Form. 267G
Otto B.

Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K

Go. . 5
fortidsminder. Af de kystnære arealer er 46 ha omfattet af lovens'$ 46 om
strandbeskyttelse.
: Klager .og udtalelser:
Ho
5
Landskontoret for Landboret har for de 35 ejere, som Landskontoret repræ-
3
senterer, ikke villet udtale sig imod en fredning af området, men ønsker
|
fredningsbestemmelserne givet et indhold, som gør det muligt,
at der også
i;
fremtidig
kan drives landbrug i området på en driftsøkonomisk forsvarlig
,
måde. Der er tale om et meget stort fredningsområde,
der i det væsentlige
;
drives landbrugsmessigt,
og fredningens formål kan ikke begrunde de be-
grænsninger af landbrugets produktionsmuligheder, som følger af Frednings-
oo
nævnets afgørelse, og som vil fastlåse landbruget på et bestemt udviklings-
|
trin.
]
Der bør derfor ikke ved fredningen lægges hindringer for udflytning af
;
landbrugsbygninger fra landsbyerne Dybbøl og Smøl.

Sådanne udflytninger
er et aktuelt spørgsmål for enkelte ejere og kan - navnlig som følge af
i
|
miljøkrav - når som helst blive presserende for de øvrige landmænd, hvis
bygninger ligger
i eller ved Dybbøl landsby. Hertil kommer det trafikalt
|
uhensigtsmæssige i, at 4 landbrugse jendomme har bygningerne' beliggende
|
nord for og sterstedelen af jorden beliggende syd for den stærkt befærdede
Flensborg landvej. Hvis der ikke kan indrømmes en fri udflytningsret, bør
.
der i hvert fald på hver landbrugsejendom kunne fastlægges byggefelter,
9
hvortil en eventuel udflytning henvises.
i
oo
Der bør også uden hensyn til fredningen kunne opføres ny bebyggelse i umid-
”
delbar tilknytning til eksisterende bygninger på en landbrugsejendom, og
der bør ikke være forbud mod at oprette hønse-, ande-, gåse- eller pelsdyr-
|
farme i området.

Både fjernelse og plantning af levende hegn bør være til-
ladt, når det ønskes af vedkommende ejer ud fra driftsøkonomiske overvejel-
i
.
ser.
i
Landskontoret har endvidere udtalt sig imod, at der anlægges en 3 m bred
’
gangsti på kystskrænten fra skanseanlægget til Vemmingbund. En sådan sti
|

a
3
.
>
;
5
i
vil være til stor ulempe for de pågældende ejere, og på strækningen ved
|
i
Viemose er der fare for udskridning. Det er da også muligt for publikum
3
at færdes på selve strandbredden.
. Andelsselskabet "Hotel Dybbøl-Banke" har ønsket, at fredningen ikke bliver
til hinder for en af selskabet planlagt udvidelse af hotellet på selska-
i
bets ejendom matr.nr. 173 Dybbøl.
..
'
.
.~
-
or
De øvrige ankende ejere har dels udtalt sig som Landskontoret for Landbo-
ret, dels ønsket ret til henholdsvis at foretage tilbygning
til eksisteren-
.-
de bebyggelse, genopførelse af bebyggelse i tilfælde af brand, tilplant-
;
ning og indvinding af rødler.
o
Miljøministeriet v/den daværende Fredningsstyrelse har navnlig anført, at
området ikke blot er særdeles værdifuldt
i landskabelig og naturhistorisk
henseende, men at skanserne og Dybbøl Mølle med omgivelser udgør et af Dan-
marks vigtigste nationale mindesmærker.

Fredningsbestemmelserne må afspej-
|
le dette forhold, og der er derfor behov for en beskyttelse, som går ud
|
over, hvad der er sædvanligt i andre fredede områder. Det er væsentligt
|
ikke blot at bevare landskabet i dets nuværende tilstand, hvis hovedtræk
stadig er som i 1864, men tillige at søge terrænet på den historiske slag-
|
"mark genskabt, som det var i 1864. Det er derfor nødvendigt,
at fredningen
indeholder den særdeles restriktive bestemmelse,
at der ikke kan ske ud-
flytning af bygninger på landbrugsarealerne foran skanseterrænet, hverken
.
nord eller syd for Dybbøl landsby.
|
tr.
i
;
-
|
Sønderjyllands Amtsråd og Sønderborg Byråd har indstillet,, at Fredningsnæv-
|
nets afgørelse i det væsentlige bliver stadfæstet. ' Navnlig bør der opret-
|
holdes en mulighed for nødvendig udflytning af landbrugsbygninger, men
fredningsmyndighederne må have indflydelse på placéringen.

Den af Fred-
ningsnævnet fastsatte fredningsbestemmelse herom er derfor tilfredsstillen-
de. Særligt om stien langs kysten har Amtsrådet henvist til,
at regionpla-
nen fastlægger en sådan sti, omend ikke dens præcise. forløb, men det er ef-
ter Amtsrådets opfattelse mest hensigtsmæssigt, at stien forløber på
- skræntoverkant.
…267G5OttoB.Wroblewski,Nytorv19,1450København
K
i
)
;
-
,
i

6 EES
Landbrugsministeriet v/Jordbrugsdirektoratet har udtalt, at fredningsbe-
stemmelsen om udflytning af landbrugsbygninger hviler på et for snævert
!
grundlag ved kun at omhandle den pågældende ejers genopførelse af sine byg-
ninger andetsteds på samme ejendom. Der er i hvert fald på længere sigt
et stort behov for jordfordeling i området nord og syd for Dybbøl landsby,
og hvis Overfredningsnævnet vil løse udflytningsproblemet
i sagen ved at
.
bestemme hel eller delvis afståelse til staten af 'en eller flere landbrugs-
ejendomme, bør afståelsen ske til fordel for Jordfonden med henblik på, at
arealerne senere kan indgå i en jordfordeling til supplering og omlægning
af de tilbageværende landbrugsejendomme.
-
|
Danmarks Natur fredningsforening har udtrykt tilfredshed med fredningen. Foreningen har foreslået, at fredningen fortsat kommer til at indeholde en
oo
principiel udflytningsret for de pågældende ejere af landbrugsejendomme,
men at der gives Fredningsnævnet en udvidet ret til at modsætte sig både
beliggenhed og udformning af nybyggeriet.

Foreningens lokalkomité har
derimod udtalt sig til støtte for Miljøministeriets synspunkter.
;
|
Landsforeningen Dansk Vandrelaug har lagt vægt på, at der som anført i
|
|
regionplanen etableres en natursti langs kysten, og har indstillet, at
:
. Fredningsnævnets beslutninger herom stadfæstes med den ændring, at stien
|
på strækningen ved Viemose rykkes noget ind i landet. Selve stranden er
|
uegnet for almen færdsel.

Overvejelser om jordfordeling.
oo
Overfredningsnævnet foretog i april 1985 besigtigelse af fredningsområdet
|
og afholdt offentligt møde om sagen. Umiddelbart derefter anmodede Over-
|
fredningsnævnet enstemmigt Jordbrugsdirektoratet om at undersøge mulighe-
|
derne for at gennemføre en jordfordeling. Jordbrugsdirektoratet måtte
|
imidlertid i juni 1986 konstatere, at en frivillig jordfordeling ikke var
|
|
gennemførlig.
|
||
|
I december 1986 meddelte Overfredningsnævnet de 9 ejere af landbrugsjendom-
;
me, hvis bygninger er beliggende i eller ved Dybbøl landsby, at Overfred-
[|
|

he"
I Cy
7
-£
£
H
ningsnævnet var villig til som led i fredningen at bestemme afståelse af
i
den enkelte ejendom til Jordfonden v/Landbrugsministeriet, såfremt den på-
F
gældende ejer måtte foretrække dette fremfor et forbud mod udflytning af
5
bygningerne. Overfredningsnævnets beslutning herom var truffet med 6 stem-
i
"mer .mod én. ,Efter mundtlig drøftelse. med ejerne, har det i august 1987 måt-
-3 — tet-konstateres, at- ingen af dem har- ønsket. deres ejendom afstået til Jord-
fonden. Overfredningsnævnets beslutninger.
i
oo
I sagens endelige behandling har deltaget 7 af Overfredningsnævnets med-
lemmer.
.
-
Overfredningsnævnet skal udtale:
Dybbøl-området har en væsentlig historisk betydning for Danmark.

Både Dyb-
bøl-området og området ved Vemmingbund rummer betydelige landskabelige vær-
‘|
dier. Det tiltrædes derfor, at i princippet hele det område, som er omfat-
tet af Fredningsnævnets afgørelse, bliver undergivet fredningsbestemmelser
»
; i i medfør af.naturfredningslovens kapitel: AIL til forbedret beskyttelse af
-
)
. de historiske minder og til opretholdelse. af naturværdierne. hr
’
Den foretagne afgrænsning af fredningsområdet tiltrædes med mindre korrek-
;
e
tioner omkring Dybbøl landsby og ved fredningsområdets grænse mod sydøst.
;
Fredningsområdet bør således ikke omfatte andre byzonearealer ved landsby-
en end størstedelen af byzonejorden under matr.nr.
29 Dybbøl og - som en
praktisk konsekvens af denne beslutning - heller ikke. matr.nr. 94 og land-
.
zonearealet under matr.nr. 579 Dybbøl. Fredningsområdets grænse mod syd-
.
øst bør trækkes i overensstemmelse med de faktiske bebyggelsesforhold, så-
|
|
ledes at bl.a. kolonihaverne på matr.nr. 2291 Sønderborg udgår af frednin-
gen.

Der henvises nærmere til fredningskortet.
|
. Dele af arealerne nord og syd for Dybbøl landsby hører under relativt små
landbrugse jendomme, hvis bygninger ligger i eller ved landsbyen. Det må
;
|
.
-267G
OttoB.Wroblewski,Nytorv19,1450København
K
.
7

ro
-
antages, at nogle af disse ejendomme med tiden kan få behov for at erstat-
te de eksisterende bygninger af nye bygninger i større afstand fra byzone-
arealer. En udflytning af bygningerne til den i historisk henseende mest
værdifulde del af fredningsområdet vil imidlertid være i afgørende mod-
strid med fredningens formal 'for sd vidt ångår denne del
af fredningsområ-
.
det og bør - uanset ‘de nuværende ejeres forståelige interesse deri - ikke
kunne ske. Opførelse af nye landbrugsbygninger i den øvrige del af fred-
ningsområdet kan være betænkelig af landskabelige grunde, men dette fred-
ningshensyn bør stå tilbage for hensynet til en forsvarlig landbrugsmæssig
drift og kan kun begrunde særlige reguleringsbestemmelser, hvorved der gi-
-
ves Fredningsnævnet indflydelse på placeringen af et sådant byggeri.

Fred- |
~
ningsområdet bør derfor opdeles i et delområde A, der omfatter de arealer,
hvortil de historiske interesser navnlig er knyttet, og et delområde B,
oo
der omfatter den øvrige del af fredningsområdet. I delområde A skal der ikke kunne opføres ny bebyggelse bortset fra sædvan-
|,
lige læskure for kreaturer og bortset fra udvidelser af allerede eksiste-
rende landbrugsbygninger i delområdet.
;
|
I delområde B bør fredningen derimod ikke være til hinder for en nødvendig
udflytning af landbrugsbygninger. De af Fredningsnævnet fastsatte bestem-
Do
N
melsér, herom' kan i det væsentlige tiltrædes.

I delområde B bør fredningen
-
|
heller ikke vere til hinder for hvérken fjernelse af 'eksisterende levende
)
hegn eller plantning af nye Ålevende hegn.
|
Det findes ikke påkrævet, at der som led i fredningen bestemmes etablering
oe
;
|
af en sti på skræntoverkant langs hele kyststrækningen i fredningsområdet. På en del af strækningen kan færdslen henvises til strandbredden. Frednin-
gens krav om opretholdelse af områdets nuværende tilstand bør dog ikke væ-
re til hinder for, at der kan anlægges yderligere stier i fredningsområ-
|
det, herunder på skræntoverkant langs hele kysten, men dette vil da nødven-
|
|
diggøre anlægsmyndighedens ekspropriation eller aftale med de pågældende
-
. ejere.

Indholdet af de fredningsbestemmelser,
som Fredningsnævnet har fastsat,
kan iøvrigt tiltrædes med enkelte mindre ændringer:
Særligt om de tiltråd-

Så
\
i
2
te bestemmélser om Fredningsnævnets godkendelse af den ydre fremtræden af
EH
eventuelle udvidelser af eksisterende landbrugsbygninger i delområde A be-
i
mærkes, at det hermed tilsigtes at undgå en efter forholdene uheldig ud-
”
"formning af bebyggelsen navnlig i henseende til materiale- og farvevalg,
og at bestemmelserne derfor kun undtagelsesvis vil være til hinder for en
sædvanlig udformning af sådanne bygninger. De foranstående beslutninger er truffet enstemmigt med følgende undtagel-
ser:
Et mindretal på 3 medlemmer har stemt for,
at fredningen ikke skal
;
forbyde pelsdyravl. Et mindretal på 2 medlemmer har stemt for at lempe
,
det i Overfredningsnævnets kendelse af 7. november 1963 fastsatte forbud
.
mod gartneridrift i en del af området til kun at omfatte forbud mod frugt-
oo
træer.

Et mindretal på ét medlem har stemt for, at fredningen skal inde-
-
holde et forbud mod oprettelse af svinefarme. Et andet mindretal på ét
|
medlem har stemt for en tilladelse til, at bygningerne, der herer til de
|
4 landbrugse jendomme med jord syd for Flensborg landevej, kan erstattes af
nye bygninger med en beliggenhed umiddelbart syd for landevejen. Idet fredningsnævnets afgørelse af 1. juli 1983 ophæves, fastsættes heref-
|
;
ter følgende fredningsbestemmelser
for det ca. 747 ha store område, som er
afgrænset på kortet der hører til Overfredningsnævnets afgørelse (fred-
ningskortet):
.
e
§1.

Fredningens formål.”
|
Fredningen har til formål at bevare områdets enestående nationa-
!
le værdier samt sikre,
at der kan skabes forbedrede muligheder
for oplevelsen af områdets historie. Fredningen har endvidere
til formål at bevare de betydelige landskabelige værdier, der er
knyttet til området, og at sikre almenheden passende adgang til
færdsel
i området.
,
§ 2. Bevaring af området.
nm
Det fredede område skal bevares
i dets nuværende tilstand.

Der
|Form.267G
OttoB.Wroblewski,
Nytorv 19, 1450 KøbenhavnK.
.
i
.
.
.

20.|
må således bl.a. ikke opføres ny bebyggelse eller foretages ter-
renendringer eller tilplantning, medmindre en sådan tilstandsæn-
dring er tilladt i de følgende bestemmelser eller tillades ved
en dispensation efter $ 15.
|
§ 3. Nye landbrug.
|
;
Der må ikke oprettes nye landbrug, medmindre det sker ved kendel-
.
se i henhold til lov om jordfordeling mellem landejendomme.
§ 4. Arealernes drift.

Det følger af § 2, at arealerne må anvendes som hidtil. Sædvan-
oo
lige driftsændringer af landbrugsarealerne er tilladt, men der
må ikke etableres hønseri, ande-, gåse- og pelsdyrfarme eller fi-
|
skeribrug, og der må ikke foretages tilplantning, heller ikke
til juletræer eller pyntegrønt, eller oprettes planteskole. I
|
den del af fredningsområdet, som var omfattet af Overfrednings-
nævnets kendelse af 7. november 1963 og er særligt vist på fred-
|
ningskortet, må der heller ikke oprettes gartneri.
;
I den del af delområde A, der ligger vest for skanserækken, må
.
levende hegn ikke fjernes eller nyplantes.

Fredningsnævnet skal
i
efter ansøgning derom dispensere fra denne bestemmelse; hvis
;
”
|
fjernelsen eller nyplantningen sker som led i en genskabelse af
m-
oe
|
)
terrænet, som det så ud i 1864. HI den øvrige del af fredningsom-
;
|
.
rådet er fredningen ikke til hinder for fjernelse eller nyplant-
|
ning af levende hegn.
|
|
Skove, krat og skrenter skal bevares, og tilstanden af seer,
|
vandhuller og andre udyrkede arealer må ikke ændres, f.eks. ved
|
afvanding.
i
|
§ 5. Terrænændringer.
|
|
Som anført i § 2 må der ikke foretages terrænændringer.

Der må
|.
i

M yg Ls
11
-
&
Få
i
således ikke ske udnyttelse af forekomster i jorden eller foreta-
F
ges afgravning, opfyldning eller planering.
5
Fredningen er dog ikke til hinder for, at der under iagttagelse
F
fo
em,
af 34, sidste stk., foretages dræning til forbedring af land-
-
.
re
"2
+
brugsdriften; at der graves grus til eget brug, eller at den
eksisterende udgravning på "Avnbjerg" opfyldes som led i udførel-
)
sen af naturpleje.
-
§ 6. Bebyggelse.
-
|
a. Med de i punkt b-e nævnte undtagelser må der ikke opføres ny be-
oo
byggelse (herunder tilbygninger samt skure og boder), og ombyg-
i
ning af en eksisterende bygning,
hvorved den ydre fremtræden æn-
dres, må kun foretages efter Fredningsnævnets forudgående godken-
delse.
-
;
b.

Der må opføres sædvanlige læskure for kreaturer, men i delområde
. A skal Fredningsnævnet dog forinden godkende skurets beliggenhed
.
og ydre fremtræden.
)
..
++, c. Der må foretages ombygning og,udvidelse af eksisterende land-
;
ft ble
.
brugsbygninger, .men i delområde A skal’ Fredningsnævnet forinden
-
godkende byggeriets ydre fremtræden.
.
e
d.

I delområde B skal Fredningsnævnet efter ansøgning derom dispen-
.
sere til
1) opførelse af landbrugsbyggeri på en ny landbrugsejendom, der
oprettes ved kendelse
i henhold til lov om jordfordeling mel-
lem landejendomme,
2) udflytning af en landbrugsejendoms bygninger, hvis den pågel-
.
;
dende ejendom ikke længere kan drives erhvervsøkonomisk eller
;
miljømæssigt forsvarligt med den eksisterende beliggenhed af
bygningerne,
og
3
;
-
. Få
-
>
+
y
.
.
,
.
…
:
>
N
Form. 267 G"
Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 Kobenhava K.

3) opførelse af nye landbrugsbygninger for ejeren af en af de
” “tre landbrugsejendomme i Smøl med arealer i det fredede områ-
de
(matr.nr.
3,
8,
69, 72, 100 og 198 Smøl og matr.nr.
241
. LN
+
Broager) under forudsætning af, at opførelsen sker i forbin-
.
;
.
ae
delse med en jordfordeling, der samler de3 ejendommes jord i
.
fredningsområdet under én ejendom. Det er dog en betingelse for Fredningsnævnets pligt til at dis-
|
pensere, at driftsbygningerne opføres senest samtidig med stue-
:
huset, at bygningshøjden ikke overstiger 12,5 m for driftsbygnin-
)
ger og 8,5 m for stuehuset, og at der er et rimeligt sterrelses-
forhold mellem drifts- og beboelsesbygningerne.

Fredningsnævnet
oe
kan iøvrigt afvise den af ejeren ønskede placering af de nye
bygninger, hvis placeringen eller bygningernes udformning er
'
uheldig ud fra landskabelige hensyn, og hvis der kan påvises en
.
i
i så henseende bedre beliggenhed, som ikke vil påføre ejeren
5
usædvanlig store driftsmæssige ulemper.
e. Uanset forbudet i stk. 1 kan der på matr.nr. 173 Dybbøl uden hen-
syn til fredningen udføres de om- og tilbygningsarbejder, som er
1
N
, godkendt af/Miljøministeriet og - så-længe
det af ministeriet i
1
1981 hedsatte Dybbøliidvalg opretholdes - tillige af dette udvalg.
|
|
§7. Andre konstruktioner og anlæg.
e
Der må heller ikke etableres andre faste konstruktioner og anlæg
|
i
end bygninger.

Eksempelvis må der ikke anbringes plankeværker,
|
reklamer, tårne, master eller vindmøller, og der må ikke anlæg-
ges campingpladser 'eller oplags- og lossepladser.
|
0
$8
Campingvogne, telte.
;
Der må kun anbringes campingvogne, 'telte o.lign. i umiddelbar
|
tilknytning til eksisterende bebyggelse.
)
|
i
7
.
tL
)
Te:
Co
|
NI
-
.

Tr te +
13
J)
§ 9. Veje og stier.
i
Bortset fra markveje, der følger det naturlige terræn, må der ik-
5
ke anlægges nye veje og stier, se dog §§ 10 og 12.
§ 10. Serlige anlægsarbejder m.v.
;
Anlegsarbe jder m.v., der til opfyldelse af fredningens formal ud-
føres af staten v/Miljøministeriet eller Sønderjyllands Amtsråd
efter indhentet udtalelse fra Dybbøludvalget, kan gennemføres
-
uden hensyn til de foranstående fredningsbestemmelser,
hvis for-
i
anstaltningerne udføres på offentligt ejede arealer eller med
FO
;
samtykke fra vedkommende private ejer.
$.11.

Landevejsalléen. Langs landevejen fra Sønderborg til Dybbøl skal der til stadig-
hed opretholdes en allé. Vejmyndigheden skal forelægge Fred-
ningsnævnet en samlet plan for de foranstaltninger, som ønskes
foretaget med henblik herpå.

Når Fredningsnævnet har godkendt
planen, må der ikke ske væsentlige afvigelser fra planen uden
nævnets tilladelse.
|
§ 12. Offentlighedens adgang.
-.
0
ot
“
|
-
5
.
+
oe
Den ret til færdsel og ophold på strandbredder og udyrkede are-
|
aler, som tilkommer offentligheden efter reglerne i naturfred-
ningslovens §§ 54 og 56, udvides således:
.
a. Offentligheden har ret til at færdes til fods på en natursti på
skræntoverkanten langs kysten på strækningen fra Sønderborg .(Bro-
hovedskansen) og omtrent til Skansegårdens vestskel, således som
det er vist på fredningskortet.

Stien kan gives en bredde af
|
3 meter fra den til enhver tid værende skræntoverkant. Det på-
hviler staten v/Miljøministeriet og Sønderjyllands Amtsråd at an-
lægge og vedligeholde stien som natursti. På begæring af vedkom-
Form. 267 G
"Otto B.

Wroblessk; Nytorv 19, 1450 København K
.
.
.
a.
er
;
.

Tr
ELEY
mende private ejer skal amtsrådet lade opsætte et hegn på stiens
|
landside,
og der skal udføres nødvendig afmærkning og afskærm-
ning langs kystskrænten.
;
b. Offentligheden har ret til at færdes på et 6 m bredt areal over
matr.nr. 18 Dybbøl,
fra landevejen til udsigtspunktet Avnbjerg,
.
således som det er vist på fredningskortet.
m—
.
c. Offentligheden har ret til at færdes på de stier, der er anlagt
eller iøvrigt anlægges af det offentlige.
-
|
§ 13.

Naturpleje. Til opfyldelse af fredningens formål har Sønderjyllands Amtsråd
ret til uden udgift for ejeren at lade foretage naturpleje i sko-
|.
ve og krat, på skrænter, vådområder og andre udyrkede arealer,
der ikke ejes af staten, f.eks. ved udtynding, hugst, slåning
el. lign. Det er dog en betingelse, at plejeforanstaltningerne
|
enten er tiltrådt af ejeren eller godkendt af Fredningsnævnet.
§ 14.

Afståelser.
|
Følgende arealer afstås til staten v/Miljøministeriet:
’
;
1) Et ca. 5550 m? stort areal af matr.nr. 18 Dybbøl, der omfat-
.
oe
!
ter udsigtspunktet "Avnbjerg". Den nuværende ejer af ejendom,
5
;
men har ret til at fælde den eksisterende rødgranbevoksning
på arealet inden 1 år fra datoen for Overfredningsnævnets af-
Co
gerelse, og ejeren har ret til vederlagsfrit at dyrke den øv- 1.
]
rige del af arealet, indtil staten ønsker at anvende det til
|
andet formål.
;
|.
)
2) Matr.nr. 1479 Dybbøl, der omfatter et areal pa 1,2266 ha.
|
|
Afståelserne anses
i økonomisk henseende for at være sket pr. da-
]
toen for Fredningsnævnets afgørelse. Alle rettigheder til eller

a
”.
|
7
.
-
oo
…—
——
UA DE
. H
over de afståede arealer bortfalder, jfr. naturfredningslovens
2
)
§ 22, stk. 2. Miljøministeriet overtager straks besiddelsen af
.
.

H
det afståede. Udstykning af arealet nævnt under pkt. 1 sker ved
5
Miljøministeriets foranstaltning og på statens bekostning.
;
§ 15. Dispensationer:
i
To
:
EE
So
;
En dispensation fra bestemmelserne i §§ 2-13 kan meddeles efter
reglerne i naturfredningslovens $ 34, hvis det ansøgte ikke vil.
;
!
komme i strid med fredningens formål.
p
§ 16.

Ophævelse af ældre fredninger. Følgende fredningskendelser og -deklarationer ophæves:
.
1) Overfredningsnævnets kendelse af 28. juni 1923. A
2) To deklarationer af 25. april 1924, tinglyst 2. maj 1924.
3) Overfredningsnavnets kendelse af 22. juli 1926.
4) Overfredningsnevnets kendelse af 7. november 1939.
5) Deklaration af 19.
februar 1944, tinglyst 1. marts 1944.
|
6) Overfredningsnævnets kendelse af 3. november 1950.
put. 7 Overfredningsnævnets kendelse af 5. februar 1952.
0
AE
-
7
8)" Overfredningsnævnets kendelse af 9. december '1952.'" Hi
|
|
i
9) Overfredningsnævnets tillægskendelse af .19. december 1953.
e
10) Overfredningsnævnets tillægskendelse af 25. august 1955.
!
11) Overfredningsnævnets kendelse af 7. november 1963 med tillægs-
|
kendelser af 31. december 1969 og 7. april 1970.
.
12) Fredningsnævnets kendelse af 17. maj 1974.
i;
)
13) Overfredningsnævnets tillægskendelse af 5. februar 1975.

Overfredningsnævnet har ved anden afgørelse af dags dato fastsat erstatnin-
gerne i anledning af fredningen til ialt 2.183.050 kr., hvortil kommer om-
»
kostningsbeløb og renter. Af disse beløb udreder staten 90 %. Ifølge be-
|
.
stemmelserne
i naturfredningslovens $ 33 er fredningens gennemførelse her-
|
Form. 267 G
Otto B.

Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K

efter afhængig af, at Folketingets Finansudvalg giver tilslutning til er-
or
statningens udbetaling.
-
… Ee
fvarm vegne
Å
|
ret
Niøtedltie…
Bendt Andersen
ovarfredningsnævnets formand
,
ic
|

att
Co
Stempel kr. Akt: Skab — nr
i.
4 Jr.
på
-
(Udfyldes
af dommerkontoret)
~~
.
fn +
re
heeer
te mrrr eee mener
mr on bmnea
6 im
>
Bk. Bturtredningsnævnet
|
;
i
(Ejerlejlighedsnr)
amts vydlige freSøSønderiyllands
.
i
a
h
Nørre,
Domaine Toner
’
i
ade og husnr.
gade 31 - 6270ABRA a5 04 - 72 22 05
E-
i
Fortegnelse over ejendomme,
der helt eller delvis er
omfattet af Overfredningsnævnets
afgørelse
i sag nr.
2575/83
-
DYBBØLFREDNINGEN
I Sønderborg kommune
;
1,
3,
4,
6,
7,
10,
11,
12,
13,
14,
15,
16,
17,
18,
19,
20,
21,
22,
25,
28,
29,
30,
31,
32,
34,
47,
51,
53,
61,
75,
86,
87,
92,
94,
101,
103,
108,
115,
118,
123,
137,
146,
148,
159,
160,.168,
172,
173,
174,
179,
181,
184,
189,
197,
198,
206,
208,
209,
229,
238,
239,
247,
248,
256,
261,
262,
263,
.
i
»
oe
|
264, 268, 270, 273, 284, 287, 288, 292, 293, 296, 300, 301,
305,
309,. 311, 312, 315,-316,
319, 320, 321,
324,
327,-:335,
339, 350, 351, 352, 371, 372, 373, 376, 378, 395, 398, 400,
PE
—
.

LS
.
405,
410,
413,
416,
424,
488,
503,
504,
505,
516,
517,
578,
755,
756,
796,
914,
948,
967,
995,
1096,
1101,
1149,
1204,
;
1387,
1479
Dybbøl Ejerlav,
Dybbøl
746,
748,
2236,
2291,
2292,
2821,
2888,
2929,
2930,
3658
Sønderborg
;
.
;
I Broager kommune
1,
7,
12,
77,
145,
241,
521,
525,
531,
644,
667,
807,
1017,
1021,
1226
Broager Ejerlav, Broager
-
u
1, 3, 5, 6, 7, 8, 11, 39, 41, 46, 53, 69, 72, 100, 127, 128, "|
131,
198,
283,
284,
288
mSmøl, Broager
nov
i
Over fredninggnævnet, den, 23. november 1987
.
/-
Michael Christiansen
. Å
|
.
.
|
em17G|OttoB.Wroblewski,Nytorv19,1450KøbenhavnK
;
.
i
;

:
Få
:
14
.
;
.
3;
i
A,
aturfredningsnævnet for Sønderjyllands
i
. Ammnt?
-
amts sydlige fredningskreds
;
. N
.

Dommerkentoret
i Tønder
i
|
.
ø
Nørregade 31 - 6270 Tønder- Telf. 04 - 72 22 05
’
Overfredningsnevnets tillægsafgørelse
;
;
’
af 12.
februar 1988
.
.
;
til afgørelse af 23. november 1987 om fredning af et
'
u
område ved Dybbøl og Vemmihgbund-4 Sønderborg og Bro-
ager Kommuner, Sønderjyllands Amt (sag nr. 2575/83). Overfredningsnævnet er blevet opmærksom på, at der på det til afgørel-
sen af 23. november 1987 vedlagte fredningskort desværre er enkelte
i
’
mindre fejl.
;
.
|
Overfredningsnævnet skal beklage dette, og finder det rigtigst ved
./.
denne tillægsafgørelse at berigtige fejlene, således at vedlagte fred-
ningskort af februar 1988 erstatter det fredningskort, som fulgte med
eo
afgørelsen af 23.7 1987.
/
På Overfredning névnet/s vegne
i
v=
fe
7
It
"Cl
:
Bendt Andersen
+
overfredningsnævvnets formand
INDFERT
I DAGDOGEN FO:
re
SALDOEN FOR
-
OIVARETTEN I CONDERBORG
.
-
-
.
-
23.0288 026587
©
oo
© LYST.
| AktNA £-542/7
4 2:
Fer aug ERA bel! bot LemRa uw
fot
arly uy får, 407 STM 4
.
het fre
2
fer
ys! 9 om pi
“7
7 hips?
1. JENSE
Form. 267G |
Otto B.

Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K
konforfuldmægtig

; mu poet i Dnenoeer
Mio. 1989 207
—
:
mak
1779p!
5
Foran FED mm” J rt >” Gp
pater
|
fugt) vad pist mp Li hg 1989 tet sees -
-
:
prose
Ps
Ol
.
v
|
Thu føiouj i)lp
—
Yo
;
|
—
A
|
S
sig
|

;
. TT ee
BE
3
Felt.
0
mA
70
Stempel kr. Akt: Skab C nr
521
RR
Ce
te
00
(Udfyldes afdommerkontoret)
"g-|
Matr.nr. 1608.

Dybbøl
-
.
; i
Ejerlylighedsnn)
Ci
PE
oe
etCo
CB
-
. EE
Ls
a
FÉ
Gade og husnr.
;
;
. Anmelder:
2
.
;
PE
,
nm
Naturfredningsnævnet for Sønderjyllands”
Z
R
me
)
amts sydlige fredningskreds.

Rl
3
.
. Å
—…
-
Dommerkontoret i Tønder
. J|
.
.
.

Nørregade 31,; 6270
Tønder
|
;
Påtegning på -Ovérfredningsnævnets afgørelse af
:
;
23. november
‘1987 om fredning af et område ved
Dybbøl og Vemmingbund i Sønderborg og Broager
|
. Kommuner, Sønderjyllands Amt. J.nr. '2575/83
:
|
mmm
KRERRRRRRRRRRRRRRRRRERRRRRKR
RR ERR RRRRRRRR RR RR5
|
”
i
æ
Efter endt udstykning begæres kendelsen tinglyst endeligt på
|
;
matr.nr.
1608 Dybbøl.

Yaturfredningsnævnet for Sønderjyllands
CL
-
amts sydlige fredningskreds
To,
BE
|
.
. Co
Dommerkontoret i Tønder
-
!
.
5
Nørregade 21-6270
Tønder - Telf.04-722205
,
den
30.- januar 1990.
;
imWå
ar
S.A.Koustrup',
|
/
INDFØRT | DAGBOGEN
31.01890. 001244
CIVILRETTEN | SPNDERBORC-
,
.
:
Lyst sd45 un adlerdt
ages Dyb6a 7
;
b ERIK BERTELSEN
overassistent
rm. 167G
| Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 Kebenhavn K