Quellentitel in der Leseübersetzung: Sønderborg Kommune erteilt hiermit eine Ausnahmegenehmigung von § 6.23 des Bebauungsplans zur Erhaltung des alten Høruphav. Das bedeutet, dass das Anwesen…
Erfasste Veröffentlichungsdaten:
Hinweise zum Quellenmaterial
In den Quellentexten genannte Personen
Personenübersichten (2)
- Frode Sørensen — Im aktuellen archivierten Text erwähnt
- Ganeswaran Shanmugaratnam — Im aktuellen archivierten Text erwähnt
Automatische Leseübersetzung
Dies ist eine automatische Leseübersetzung. Die Behauptungen und Bewertungen der Quelle wurden durch die Übersetzung nicht unabhängig bestätigt. Prüfen Sie Formulierungen, Vorbehalte und Bedeutung anhand des erhaltenen dänischen Originals.
Textfassung vom 14 Feb. 2020
Sønderborg Kommune erteilt hiermit eine Ausnahme von § 6.23 des Bebauungsplans (Erhaltender Bebauungsplan für das alte Høruphav), sodass das Anwesen wie beantragt abgerissen werden kann. Das Gebäude ist ein ehemaliges Fischerhaus von 1870 und als erhaltenswert mit einem Erhaltungswert auf der SAVE-Skala registriert. Persillegade 10, Høruphav, 6470 Sydals.
Das Anwesen fällt unter den Bebauungsplan HØ 20.1 – Erhaltender Bebauungsplan für das alte Høruphav, der Bestimmungen gegen den Abriss erhaltenswerter Gebäude enthält. Es wird auf folgende Bestimmung des Bebauungsplans verwiesen: § 6.23: Erhaltenswerte Gebäude dürfen nicht abgerissen, umgebaut oder auf andere Weise verändert werden, sofern der Gemeinderat dies nicht genehmigt. Erhaltenswerte Gebäude dürfen nicht abgerissen, umgebaut oder auf andere Weise verändert werden, sofern der Gemeinderat dies nicht genehmigt.
Der Abrissantrag wurde im Ausschuss für Technik und Umwelt behandelt, wo die Ausschussmitglieder Frode Sørensen (A) und Ganeswaran Shanmugaratnam (A) beantragten, den Fall an den Stadtrat weiterzuleiten. Das frühere Fischerhaus wurde 1870 erbaut und hat einen Erhaltungswert auf der SAVE-Skala. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, mit weiß gestrichenen Fassaden und schwarz gestrichenem Sockel, und steht auf einem Fundament aus eingegrabenen Fundamentsteinen.
Die Holzfenster sind rot gestrichen und haben grüne Fensterrahmen. Das Haus besitzt ein steiles, halbgewalmtes Reetdach, dessen First durch gekreuzte Firsthölzer gehalten wird. Nach Süden ist eine mittig platzierte Dachgaube zu sehen.
Von der Straße aus scheint das Gebäude zunächst in gutem Zustand zu sein; bei näherer Betrachtung zeigt sich jedoch deutlich, dass es unter umfangreichen Feuchtigkeitsschäden an den Außenwänden leidet. Die deutliche Feuchtigkeitsbelastung äußert sich in abblätterndem Putz und beginnender Fäulnis in den Fensterrahmen. Dies ist besonders am Südgiebel des Hauses ausgeprägt, wo auch die Salzbelastung durch die Meeresluft am stärksten ist.
Die Feuchtigkeitsprobleme betreffen ebenso die Innenseite der Außenwand und die Decke, die außerdem von Schimmelwachstum befallen ist. Dies beeinträchtigt das Raumklima des Gebäudes deutlich. Aufgrund des schlechten technischen Zustands des Hauses ist das Gebäude meiner Einschätzung nach kaum bewohnbar und kann daher wie beantragt abgerissen werden.
Lesen Sie hier mehr:
Originaltext der Quelle
Dänisches Original lesen
Titel der Quelle: Sønderborg Kommune meddeler hermed dispensation fra § 6.23 i Lokalplan (Bevarende lokalplan for det gamle Høruphav), hvilket betyder, at ejendomm
Textfassung vom 14 Feb. 2020
Sønderborg Kommune meddeler hermed dispensation fra § 6.23 i Lokalplan (Bevarende lokalplan for det gamle Høruphav), hvilket betyder, at ejendommen kan nedrives som ansøgt. Bygningen er en tidligere fiskerbolig opført i 1870, og den er registreret bevaringsværdig med en bevaringsværdi på SAVE-skalaen. Persillegade 10, Høruphav, 6470 Sydals.
Ejendommen er omfattet af Lokalplan HØ 20.1 – Bevarende lokalplan for det gamle Høruphav, som indeholder bestemmelser imod nedrivning af bevaringsværdige bygninger. Der henvises til følgende bestemmelse i lokalplanen: § 6.23: Bevaringsværdige bygninger må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres, med mindre Kommunalbestyrelsen giver tilladelse hertil. Bevaringsværdige bygninger må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres, med mindre Kommunalbestyrelsen giver tilladelse hertil.
Nedrivningsanmodningen har været til behandling i Teknik- og Miljøudvalget, hvor udvalgsmedlem Frode Sørensen (A) og Ganeswaran Shanmugaratnam (A) begærede sagen videre til Byrådet. Den forhenværende fiskerbolig er opført i 1870 og har en bevaringsværdi på SAVE-skalaen. Huset er bygget i tegl med hvidmalede facader og sortmalet sokkel, stående på et fundament af nedgravede syldsten.
Vinduerne er af træ og fremstår rødmalede med grønne vinduesrammer. Huset har et højtrejst og halvvalmet stråtag, hvor mønningen fastholdes af kragtræer. Mod syd ses en centralt placeret tagkvist.
Set fra gaden synes bygningen umiddelbart at være i god stand, men ved nærmere eftersyn fremgår det tydeligt, at den plages af omfattende fugtskader i ydermurene. Den markante fugtpåvirkning giver sig udslag i afskallende puds samt påbegyndende råd i vinduesrammerne, hvilket er særligt udpræget i husets sydgavl, hvor også saltpåvirkning fra havluften er mest markant. Fugtproblemerne gør sig ligeledes gældende på indersiden af ydermuren samt i loftet, som tillige er angrebet af skimmelvækst.
Dette påvirker tydeligt indeklimaet i bygningen. Grundet husets dårlige tekniske tilstand, er det min vurdering, at bygningen næppe er beboelig, og den kan derfor nedrives som ansøgt. Læs mere her:
Bilder und Dokumentbilder
