Archivbeitrag: »War es legal, das Parkhaus zu verkaufen?« · 2024-01-05

• Jørgen Mads Clausen — Im aktuellen archivierten Text erwähnt
• Peter Hansen — Im aktuellen archivierten Text erwähnt

Titel der Quelle: Var det lovligt at sælge parkeringshuset?

Textfassung vom 5 Jan. 2024

Var det lovligt at sælge parkeringshuset? Sønderborg Kommune står over for spørgsmål om lovligheden af at sælge parkeringspladser til Hotel Alsik ejer, hvilket fremhæver en ældre ejendomssalgssag. Trods gentagne anmodninger om aktindsigt, har kommunens jurister enten afvist eller udtrykt usikkerhed om, hvor dokumenterne kan findes.

Denne tøven giver anledning til spekulationer om, hvad der muligvis skjules. En åben og gennemsigtig offentlig forvaltning er essentiel, især når den forvalter borgernes midler. Sønderborg Kommune synes dog tilbageholdende med at dele information.

Selv efter flere henvendelser til kommunens jurister, som hævdede at have leveret al relevant information, forblev visse aspekter af sagen uklare. Dette inkluderer baggrunden for beslutningen om at udleje parkeringshuset, et spørgsmål rejst allerede i begyndelsen af 2018. Sagens kompleksitet er yderligere forværret af vanskeligheder med at finde relevante dokumenter, hvilket giver anledning til bekymringer om kommunens interne systemer og datahåndtering.

Efter mange forespørgsler blev en korrekt aktliste endelig udleveret, men denne omhandlede kun behandlingen i byrådet og økonomiudvalget, uden at kaste lys over de underliggende detaljer i sagen. Da vi henvendte os til Ankestyrelsen for aktindsigt, blev vi mødt med øjeblikkelig overholdelse af lovgivningen. Et af dokumenterne bekræftede endda kommunens juristers egen usikkerhed om lovligheden af deres handlinger.

Desuden, et regneark modtaget fra Ankestyrelsen, som indeholdt spørgsmål fra kommunen om udlejning af parkeringshuset og henvisninger til "Sønderborg Havn Finansiel model 100613.xlsx", kunne have været ledetråden kommunen manglede. Alligevel nægtede de at udlevere dokumentet. Et centralt element i denne sag er Cowis rapport, som kommunen har været tilbageholdende med at offentliggøre.

Rapporten viser, at der er et beregnet behov for 687 parkeringspladser i spidsbelastningsperioder for Hotel Alsik, før udvidelsen af SPA-området. Denne information understreger alvoren i spørgsmålet om tilgængelige parkeringsfaciliteter. Spørgsmålet om vurdering af parkeringshusets værdi er også uafklaret.

Normalt ville Skat kræve uvildige vurderinger for overdragelse af en ejendom af denne værdi, men der er ingen klarhed om, hvorvidt en sådan vurdering fandt sted. Cowi-rapporten afslører, at Hotel Alsik har brug for 687 parkeringspladser i spidsbelastningsperioderne. Dette tal står i kontrast til Sønderborg Kommunes vurdering af parkeringsbehovet for Sergenten, hvor det blev konkluderet, at der kun var brug for 22 parkeringspladser til et spillested med 1.500 stående gæster, og at parkeringspladserne ikke nødvendigvis behøvede at være direkte tilknyttet bygningen.

Det synes, at Cowi ikke var involveret i beregningen for Sergenten parkeringsbehov, hvilket fremhæver en markant forskel i tilgangen til parkeringsfaciliteter for de to tilfælde. Interessant nok er Hotel Alsik delvist finansieret af PFA, som almindeligvis værdsætter ansvarlighed og integritet i deres investeringer. Men situationen i Sønderborg synes at indikere, at der måske gælder andre regler eller standarder i denne sammenhæng.

Denne kontrast mellem Cowis detaljerede rapport for Hotel Alsik og kommunens tilsyneladende minimale krav for Sergenten rejser spørgsmål om konsistensen og rimeligheden i kommunens beslutningsprocesser og standarder for byudvikling. Ingen kommentar er modtaget fra Fonden, forvaltningen, Venstre og Dansk Folkeparti. Trods Jyske Vestkystens omfattende dækning af parkeringsproblemer i Sønderborg, er det overraskende, at de har valgt ikke at dække denne sag.

Dette rejser spørgsmål vedrørende deres redaktionelle beslutninger, især i betragtning af, at Peter Hansen, bestyrelsesformand for Jysk Fynske Medier, tidligere har haft politiske hverv i Sønderborg Kommune. Dette synes dog at stemme overens med Jørn Mads Clausens, ejeren af Danfoss, tidligere bemærkelsesværdige diskretion i forbindelse med brugen af whistleblower-ordningen. I sidste ende ser det ud til, at meget forbliver det samme i Sønderborg.

Et af de mange dokumenter, som Sønderborg Kommune ikke vil udlevere: https://site.dybbolbanke.dk/aktindsigt-i-dokument-s%C3%B8nderborg-kommune-n%C3%A6gter-at-udlevere FOTO: Sønderborg Kommune

Dies ist eine automatische Leseübersetzung. Die Behauptungen und Bewertungen der Quelle wurden durch die Übersetzung nicht unabhängig bestätigt. Prüfen Sie Formulierungen, Vorbehalte und Bedeutung anhand des erhaltenen dänischen Originals.

War es legal, das Parkhaus zu verkaufen?

Sønderborg Kommune steht vor Fragen zur Rechtmäßigkeit des Verkaufs von Parkplätzen an den Eigentümer des Hotels Alsik und weist auf einen älteren Immobilienverkaufsfall hin.

Trotz wiederholter Anträge auf Zugang zu Dokumenten haben die Anwälte der Gemeinde dies entweder abgelehnt oder Zweifel darüber geäußert, wo die Dokumente zu finden sind. Dieses Zögern gibt Anlass zu Spekulationen darüber, was möglicherweise verborgen bleibt.

Eine offene und transparente öffentliche Verwaltung ist unerlässlich, insbesondere wenn es um die Verwaltung von Bürgergeldern geht. Allerdings scheint Sønderborg Kommune nicht bereit zu sein, Informationen weiterzugeben. Selbst nach mehreren Anfragen an die Anwälte der Gemeinde, die behaupteten, alle relevanten Informationen bereitgestellt zu haben, blieben bestimmte Aspekte des Falles unklar.

Dazu gehört auch die bereits zu Beginn von 2018 aufgeworfene Frage nach den Hintergründen der Entscheidung zur Vermietung des Parkhauses.

Die Komplexität des Falles wird durch Schwierigkeiten beim Auffinden relevanter Dokumente noch verschärft, was Anlass zu Bedenken hinsichtlich der internen Systeme und der Datenverwaltung der Gemeinde gibt. Nach vielen Nachfragen wurde schließlich eine korrekte Dokumentenliste vorgelegt, die jedoch nur die Vorgänge im Stadtrat und im Finanzausschuss behandelte, ohne Aufschluss über die zugrunde liegenden Einzelheiten des Falles zu geben.

Als wir uns bezüglich des Dokumentenzugriffs an Ankestyrelsen wandten, wurden wir mit der sofortigen Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen konfrontiert. Eines der Dokumente bestätigte sogar die eigene Unsicherheit der Anwälte der Gemeinde über die Rechtmäßigkeit ihres Vorgehens. Darüber hinaus könnte eine von Ankestyrelsen erhaltene Tabelle, die Fragen der Gemeinde zur Anmietung des Parkhauses und Verweise auf „Sønderborg Havn Finanzmodell 100613.xlsx“ enthielt, der Hinweis gewesen sein, der der Gemeinde fehlte.

Dennoch weigerten sie sich, das Dokument auszuhändigen.

Ein zentrales Element in diesem Fall ist der Bericht von Cowis, den die Gemeinde nur ungern veröffentlicht. Aus dem Bericht geht hervor, dass für das Hotel Alsik vor der Erweiterung des SPA-Bereichs in Spitzenzeiten ein kalkulierter Bedarf an 687-Parkplätzen besteht. Diese Informationen unterstreichen die Ernsthaftigkeit des Problems barrierefreier Parkmöglichkeiten.

Auch die Frage der Bewertung des Parkplatzwertes ist ungeklärt. Normalerweise würde die Steuerbehörde für die Übertragung einer Immobilie mit diesem Wert unparteiische Schätzungen verlangen, es besteht jedoch keine Klarheit darüber, ob eine solche Bewertung stattgefunden hat.

Aus dem Cowi-Bericht geht hervor, dass das Hotel Alsik in Spitzenzeiten Parkplätze des Typs 687 benötigt. Diese Zahl steht im Gegensatz zur Bewertung des Parkbedarfs von Sønderborg Kommune für Sergenten, die zu dem Schluss kam, dass für einen Veranstaltungsort mit 1.500 Stehgästen nur 22-Parkplätze benötigt würden und dass die Parkplätze nicht unbedingt direkt an das Gebäude angeschlossen sein müssten. Es scheint, dass Cowi nicht an der Berechnung des Parkbedarfs Sergenten beteiligt war, was einen deutlichen Unterschied in der Herangehensweise an Parkmöglichkeiten in beiden Fällen verdeutlicht.

Interessanterweise wird das Hotel Alsik teilweise von der PFA finanziert, die bei ihren Investitionen im Allgemeinen Wert auf Verantwortlichkeit und Integrität legt. Die Situation in Sønderborg scheint jedoch darauf hinzudeuten, dass in diesem Zusammenhang möglicherweise andere Regeln oder Standards gelten.

Dieser Kontrast zwischen dem detaillierten Bericht von Cowis für das Hotel Alsik und den scheinbar minimalen Anforderungen der Gemeinde für Sergenten wirft Fragen zur Konsistenz und Angemessenheit der Entscheidungsprozesse und Stadtentwicklungsstandards der Gemeinde auf.

Von der Stiftung, der Verwaltung, Venstre und Dansk Folkeparti ist kein Kommentar eingegangen. Trotz der ausführlichen Berichterstattung von Jyske Vestkysten über Parkprobleme in Sønderborg ist es überraschend, dass sie sich entschieden haben, dieses Thema nicht zu behandeln.

Dies wirft Fragen hinsichtlich ihrer redaktionellen Entscheidungen auf, insbesondere angesichts der Tatsache, dass Peter Hansen, Vorstandsvorsitzender von Jysk Fynske Medier, zuvor politische Positionen bei Sønderborg Kommune innehatte.

Dies scheint jedoch im Einklang mit Jørn Mads Clausen, dem Eigentümer von Danfoss, zu stehen, der zuvor bei der Nutzung des Whistleblower-Systems eine bemerkenswerte Diskretion anwendete.

Letzten Endes scheint es, dass bei Sønderborg vieles beim Alten geblieben ist. Schauen Sie sich die vielen Dokumente an, die Sønderborg Kommune hier nicht aushändigen wird
FOTO: Sønderborg Kommune 

Zugriff auf Dokument: Sønderborg Kommune verweigert die Herausgabe