Archivbeitrag: »Bewertung durch den Immobilienmakler – Home, Broager« · 2021-09-15

• Peter Hansen — Im aktuellen archivierten Text erwähnt

Titel der Quelle: Vurdering fra ejendomsmægler – Home, Broager

Textfassung vom 15 Sep. 2021

Anklager Peter Erik Hansen Home Broager for skattefusk? Venstrepolitikeren Peter Hansen kalder prisfaldet på Skansegården for skattefusk. Godt nok er Peter skatteekspert, men kan det virkelig passe, at han ved mere om ejendomsvurdering end Henning Broek fra Home Broager ”Jeg anser ejendommen for værende svært til faktisk næsten IKKE omsættelig.

Grunden hertil er at ejendommen ikke kan anvendes til bolig og at der vil være meget få, hvis ikke ingen købere, som vil ønske at erhverve denne ejendom til ophold i haven, med de løbende omkostninger der er i form af ejendomsskatter. Dertil kan der på sigt komme krav fra myndigheder, i takt med at bygningerne forfalder, om indhegning af ejendommen, så evt. nysgerrige ikke påfører sig personskade. Dette vil også tilføre en evt. køber omkostninger og vil være med til at gøre ejendommen næsten uomsættelig.

På grundlag af de foreliggende oplysninger, forudsætninger, besigtigelse samt diverse beregninger, fastsætter jeg ejendommens handelspris til: kr. 0,00.” Henning Broek, Home Broager https://site.dybbolbanke.dk/vurdering-fra-ejendomsm%C3%A6gler-home-broager

Dies ist eine automatische Leseübersetzung. Die Behauptungen und Bewertungen der Quelle wurden durch die Übersetzung nicht unabhängig bestätigt. Prüfen Sie Formulierungen, Vorbehalte und Bedeutung anhand des erhaltenen dänischen Originals.

Bewertung eines Immobilienmaklers 
– Home, Broager

Beschuldigt Peter Erik Hansen Home Broager der Steuertrickserei? Der Venstre-Politiker Peter Hansen bezeichnet den Wertverlust von Skansegården als Steuerbetrug. Peter ist zwar Steuerexperte, aber kann es wirklich stimmen, dass er mehr über Immobilienbewertung weiß als Henning Broek von Home Broager
„Ich halte das Anwesen für schwer, tatsächlich sogar fast NICHT verkäuflich.

Der Grund ist, dass es nicht als Wohnung genutzt werden kann und nur sehr wenige, wenn überhaupt, Käufer es zum Aufenthalt im Garten erwerben möchten, mit den laufenden Kosten in Form von Grundsteuern. Außerdem könnten die Behörden mit fortschreitendem Verfall der Gebäude auf längere Sicht verlangen, das Anwesen einzuzäunen, damit mögliche Neugierige keine Verletzungen erleiden. Das würde einem möglichen Käufer weitere Kosten auferlegen und dazu beitragen, das Anwesen nahezu unverkäuflich zu machen.

Auf Grundlage der vorliegenden Informationen, Voraussetzungen, Besichtigung und verschiedenen Berechnungen setze ich den Marktpreis des Anwesens auf 0,00 DKK fest.“ Henning Broek, Home Broager

Bilag 3 - Home Broager - Vurderingsrapport_.pdf